Primes pour votre rénovation en Wallonie en 2023
MVP Immo, entreprise de construction, s’occupe de tous vos travaux de rénovation à Liège et dans toute la Wallonie. Le coût de ces travaux pouvant vite augmenter, la Wallonie a décidé de mettre en place des primes, selon vos projets, afin de vous aider à rembourser vos frais. Nous vous expliquons ici tous les détails de ces aides en 2023.
La prime pour les petits travaux de rénovation et toiture de moins de 3000€ HTVA
La Wallonie a mis en place une aide pour les personnes souhaitant faire des petits travaux de rénovation dans leur maison et pour leur toiture. La facture de vos travaux de peut pas dépasser 3000€ HTVA, et la prime peut couvrir jusqu’à 80% des coûts de vos travaux de rénovation.
Vous pouvez faire la demande de cette prime via Internet, ou via un fichier PDF.
Conditions pour l’obtention de la prime à Liège et en Wallonie
Vous devez remplir certaines conditions afin de pouvoir faire la demande de la prime petits travaux de rénovation et toiture. Nous vous les listons ici :
- Être majeur ou émancipé, et citoyen ;
- Vous devez détenir un droit réel sur le logement ;
- Vote logement doit être situé en Wallonie, exister depuis au moins 15 ans, et être destiné au logement à minimum 50% ;
- Vous devez faire appel à un estimateur du SPW Logement avant de commencer certains travaux, listés ici.
Quels sont les montants accordés pour votre rénovation ?
Comme cité plus haut, cette prime ne dépasse pas les 80% des coûts déboursés pour vos travaux de rénovation, qui doivent être de maximum 3000€. Selon vos revenus, la Wallonie multiplie le montant de votre prime. Voici comment le montant final de la prime est calculé :
- Votre revenu
- 24 600€ ou moins
- 34 900€ ou moins
- 46 200€ ou moins
- 104 400€ ou moins
- Plus de 104 400€
- Catégorie
- R1
- R2
- R3
- R4
- R5
- Montant de la prime
- Montant de base x6
- Montant de base x4
- Montant de base x3
- Montant de base x2
- Montant de base
La prime Habitation à Liège et en Wallonie
Pour certains travaux de rénovation dont la facture dépasse les 3000€ HTVA, vous pouvez faire la demande de la « Prime Habitaiton ». Cette aide vous aide à couvrir jusqu’à 70% des coûts de vos travaux, et nécessite le passage d’un auditeur chez vous avant le commencement de la rénovation.
Il est important de préciser que vous pouvez demander cette prime uniquement jusqu’au 30 octobre 2023, et que l’audit doit être réalisé avant le 30 juin de la même année.
Les travaux de rénovation éligibles à la prime Habitation
- Les travaux de toiture :
- Isolation thermique ;
- remplacement de couverture ;
- Appropriation de la charpente ;
- Remplacement du dispositif de collecte d’eau de pluie.
- La rénovation des murs :
- Assèchement : infiltration ;
- Assèchement : humidité ;
- Renforcement ou démolition/reconstruction ;
- Élimination de champignons et du radon ;
- L’isolation thermique des sols et des murs ;
- L’appropriation des installations électriques et de gaz ;
- Le remplacement de menuiseries extérieures ;
- Les systèmes de chauffage :
- Pompes à chaleur pour eau chaude et pour chauffage ;
- Chaudière biomasse ;
- Chauffe-eau solaire ;
- Chaudière combinée ;
- Poêle combiné ;
- Poêle biomasse local ;
- Les systèmes VMC.
Montant et majoration de l’aide à Liège et en Wallonie
La Wallonie calcule la majoration du montant de base de la prime comme pour l’aide des petits travaux de moins 3000€. Vous pouvez donc vous référer au tableau ci-dessus afin de connaitre la catégorie dans laquelle vous êtes repris.
Une prime « Audit » est également mise en place, afin que vous puissiez rembourser partiellement cette étape de votre rénovation.
Conditions d’obtention de l’aide
Comme pour la prime de petits travaux, vous devez respecter certains critères afin de pouvoir faire la demande de la prime Habitation, et de la recevoir :
- Vous devez être majeur ou émancipé, et détenir un droit réel sur le logement sujet à la rénovation ;
- La bâtiment doit être situé en Wallonie, exister depuis au moins 15 ans, et être destiné à minimum 50% au logement.
De plus, vous devez vous engager sur plusieurs années après la demande de la prime, selon votre statut :
- Si vous habitez déjà dans le bâtiment, vous devrez y rester durant 5 années au minimum après les premiers travaux ;
- Si vous n’y habitez pas encore, vous devez y emménager au maximum 24 mois après les premiers travaux. Vous devez ensuite vous engager à rester 5 ans au minimum dans le logement.
- Si c’est votre bâtiment, mais :
- Statut du logement
- Vous le louez :
- Il est mis à disposition gratuitement à quelqu’un de votre famille :
- Il est à la disposition d’une AIS ou d’une société de logement de service public :
- Temps d’engagement
- Durant 5 ans au minimum.
- Durant 1 an au minimum.
- Durant 9 ans au minimum.
Prime pour vos appareils de chauffage à Liège et en Wallonie
Si vous souhaitez remplacer votre système de chauffage, une prime temporaire peut vous être délivrée jusqu’au 30 juin 2023 inclus (date de votre facture finale). Les conditions à remplir pour l’obtention de cette aide sont les mêmes que pour la « Prime Habitation ».
Montants exacts de la prime
Tout comme les montants des primes « Habitation » et « Petits travaux et toiture de moins de 3000€ HTVA », une majoration est calculée selon vos revenus annuels. Votre catégorie peut donc être calculée selon le tableau ci-dessus.
Chaque installation possède un montant de base de la prime différent, car certaines sont plus chères que d’autres :
- Chaudière biomasse
- Chauffe-eau solaire
- Pompe à chaleur : eau chaude
- Pompe à chaleur : chauffage
- Poêle biomasse local
- 1000€
- 750€
- 500€
- 1000€
- 250€
Autres aides pour votre rénovation à Liège et en Wallonie
Vous pouvez faire la demande d’autres aides pour vous aider à couvrir les frais de vos travaux de rénovation : le Rénopack et un avantage fiscal pour l’isolation de votre toit.
Le Rénopack est un prêt à taux 0 à contracter à la SWCS. En 2023, vous pouvez faire la demande d’un prêt de minimum 1000€, et de maximum 60 000€.
L’avantage fiscal n’est disponible qu’en Wallonie, et vous permet de profiter d’une réduction d’impôt de 30% sur les travaux d’isolation de votre toit.
